Sobre o Imóvel Casa térrea com 320 m², 4 dormitórios (sendo 2 suítes), à venda por R$ 2.190.000,00 no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *CASA SEMI-MOBILIADA* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para você e toda sua família. Residência com ótimo padrão construtivo, ambientes totalmente integrados, no Condomínio mais desejado de Boituva/SP - Portal das Estrelas I. DESCUBRA O PRIVILÉGIO DE VIVER NA MELHOR CIDADE DO INTERIOR DE SÃO PAULO. Viva com todo conforto e bem-estar que sua família merece no Portal das Estrelas, um dos endereços mais exclusivos de Boituva. Esta casa se destaca pelos ambientes totalmente integrados, bem iluminados, decorados e com um projeto de marcenaria diferenciado. São 04 dormitórios sendo 02 suítes espaçosas (Master com closet), projetadas para garantir conforto e privacidade para sua família e amigos. Possui um escritório totalmente privativo, perfeito para quem trabalha via home office. Salas de estar e de jantar integradas em um conceito amplo e aconchegante (semi-mobiliadas), com lavabo de apoio para visitantes. Cozinha completa, com móveis planejados e eletros, pronta para você e sua família viver momentos especiais. O Condomínio Portal das Estrelas em Boituva - SP, é um dos endereços mais cobiçados e prestigiados da região, reconhecido por sua segurança reforçada, seu vínculo direto com a natureza, sua estrutura de lazer completa para toda a família, suas alamedas verdejantes e sua proximidade estratégica com a região central. Um santuário para quem busca serenidade sem renunciar à conveniência. Espaços internos - 04 Dormitórios sendo 02 suítes (Master com Closet) - Lavabo - Despensa - Cozinha com móveis planejados e eletros (cooktop / forno / lava louças / coifa) - Sala de Estar integrada com jantar (ambas semi-mobiliadas) Espaços externos - Escritório privativo - Piscina aquecida com trocador de calor - Área Gourmet com móveis planejados (churrasqueira a carvão / fogão industrial) - Área de Serviço - Banho Externo piscina - Paisagismo - Quintal amplo (fundos da residência) - Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas Terreno de 525 m2 Casa com Área Construída de 320 m2 Diferenciais - Ar Condicionado em vários ambientes - Infraestrutura completa de rede (internet e wi-fi) - Piscina aquecida (com trocador de calor) - Sistema de Energia Fotovoltaica (economia no consumo e sustentabilidade) - Projeto Luminotécnico de excelente padrão (todos ambientes) - Casa entregue semi-mobiliada Estrutura e Lazer do Condomínio - Portaria e segurança 24 horas - Piscinas (adulto e infantil) - Campo de futebol Gramado - Quadras de tênis - Quadra Poliesportiva - Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis - Academia (Fitness Center) - Pista de Caminhada e Corrida - Lagos Naturais (04 Lagos) - Pesca Esportiva - Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados - Quiosques Gourmet com Churrasqueira - Salão de Jogos - Playground / Parquinho Infantil - Praças de Convivência - Pomar e Bosque Preservado - Espaço pet - Academia ao ar livre - Pista de caminhada com Mata Nativa Sobre o Condomínio Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald’s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão. Segurança e Monitoramento Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com câmeras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite). Para quem procura privacidade, segurança, contato com a natureza, e uma estrutura impecável para a família e amigos, encontrou a residência perfeita no Portal das Estrelas em Boituva - SP. obs: Aceita financiamento bancário, e estuda possibilidade de permuta.