Sobrado à venda no Condomínio Reserva dos Ipês, com projeto moderno que valoriza conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. Em terreno de 200 m² e 123,5 m² de área construída, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e ótima iluminação natural. São 3 quartos, sendo 2 suítes no andar superior com portas balcão integradas e acionamento eletrônico, além de 1 quarto no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou apoio. A área social conta com sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude, integrada à cozinha e à área gourmet, criando um ambiente perfeito para convivência. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, lavanderia independente e garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta. Na área externa, há piscina com estrutura para aquecimento e quintal com área gramada, oferecendo um espaço agradável para lazer. Como diferenciais, o sobrado possui energia fotovoltaica e infraestrutura pronta para ar-condicionado, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Uma excelente opção para quem busca um sobrado contemporâneo, bem distribuído e localizado em condomínio valorizado. ?? Previsão de Entrega em 31/05/2026